-(Dân trí) - Hôm qua (6/11), hàng chục người nhận là khách hàng mua nhà tại Khu Đô thị Bắc An Khánh - Splendora đã kéo tới trụ sở Tổng công ty Vinaconex (nằm trên đường Láng Hạ - Hà Nội), chăng biểu ngữ và đòi gặp lãnh đạo đơn vị này.
Các kiến nghị của khách hàng tập trung vào mức tính tỷ giá quy đổi khi thanh toán tiền mua nhà theo giai đoạn, vật liệu hoàn thiện căn hộ... Theo bà Thái, phía Công ty An Khánh JVC cho biết phải xin ý kiến của hai công ty mẹ là TCT Vinaconex và Posco E&C nên họ đã tìm đến đây.
Theo đại diện TCT Vinaconex, trước đó họ cũng đã nhận được đơn kiến nghị bằng văn bản của một số khách hàng đề nghị Vinaconex can thiệp.
Tuy nhiên, lãnh đạo TCT Vinaconex khẳng định: Dự án Khu Đô thị Bắc An Khánh – Splendora do An Khanh JVC - doanh nghiệp liên doanh có vốn đầu tư nước ngoài, có tư cách pháp nhân độc lập và người đại diện theo pháp luật là Tổng giám đốc Lee Hyun Seok (người Hàn Quốc) làm chủ đầu tư.
TCT Vinaconex chỉ là một cổ đông góp vốn trong Công ty Liên doanh An Khanh JVC chứ không phải cơ quan cấp trên của Công ty này. Bởi vậy, Vinaconex không có thẩm quyền trực tiếp giải quyết các khiếu nại của khách hàng trên cơ sở hợp đồng mà khách hàng đã ký kết với Công ty An Khanh JVC.
Còn về phía Công ty An Khanh JVC, đại diện ở đây cho biết: Sau nhiều lần khách hàng tập trung đông người để khiếu kiện, chủ đầu tư đã có văn bản trả lời gửi khách hàng và đã đăng tải công khai toàn bộ nội dung trên website của công ty.
Theo đó, chủ đầu tư vẫn khẳng định và bảo vệ quan điểm không tính sai giá bán cho khách hàng; giá bán được xác lập trên cơ sở hoàn toàn tự nguyện và không trái với thỏa thuận với khách hàng trong hợp đồng.
| Nghi ngờ chất lượng, khách mua đòi… dừng thi công
Theo phản ánh ban đại diện khách hàng, nhiều vật liệu và thiết bị hoàn thiện của dự án Splendora tại hợp đồng mua bán không rõ nguồn gốc xuất xứ. Đến khi chủ đầu tư đưa ra bản danh mục chi tiết thì khách hàng phát hiện ra có cả vật liệu Trung Quốc… Câu chuyện trở nên phức tạp hơn khi dự án đang đi vào giai đoạn hoàn thiện thì nhà mẫu, là thước đo chất lượng công trình theo cam kết ban đầu của chủ đầu tư đã bị phá dỡ.  Dự án Bắc An Khánh đang vào giai đoạn hoàn thiện, nhà mẫu đã bị chủ đầu tư phá dỡ Bà Hoàng Bích Loan, khách hàng mua căn biệt thự tại dự án Splendora kể lại, khi đến thăm trực tiếp công trình đang thi công thì phát hiện rất nhiều vật liêu đang hoàn thiện cho căn hộ quá kém. Tại bản danh mục chủ đầu tư cung cấp ngày 28/10 thì hầu hết nhãn mác của bảng danh mục này đều xuất xứ từ Hàn Quốc, Việt Nam. Tuy nhiên, có cả thiết bị như đèn Playvina lại ghi Hàn Quốc + Trung Quốc. Nhìn vào bảng danh mục, khách hàng Tô Kim Đông cho hay: “Một số vật liệu như gạch lát Taicera, hay thiết bị điện chỉ là những vật liệu, thiết bị chất lượng thuộc loại trung bình. Chủ đầu tư hứa rằng với số tiền bỏ ra thì căn biệt thự của chúng tôi đạt chất lượng cao nhất. Nhìn vào bảng danh mục vật liệu này thì không phải như vậy..” Theo đại diện của khách hàng, như trường hợp của bà Đông mua căn biệt thự 270m2 với số tiền 11,1 tỷ, tiền đất chủ đầu tư tính chi phí chỉ chiếm 5% là 596 triệu, số tiền còn lại hơn 10,5 tỷ là chi phí xây dựng nhà và hoàn thiện. Bà Đông nói: “Với xây dựng biệt thự thì việc hoàn thiện chiếm tới 40% giá trị căn nhà. Tuy nhiên, với những vật liệu mà chủ đầu tư cung cấp thì nó không khác gì việc xây dựng chung cư chất lượng bình dân”. Hiện nay, tại dự án Splendora Bắc An Khánh đang đi vào hoàn thiện. Tuy nhiên, các căn hộ mẫu đã được chủ đầu tư tháo dỡ, bởi vậy việc so sánh cụ thể từng chi tiết vật liệu như chủ đầu tư cam kết là rất khó. Trong cuộc họp giữa đại diện khách hàng và chủ đầu tư ngày 2/10, trước danh mục vật liệu xây dựng trong hợp đồng không rõ ràng, khách hàng yêu cầu tiếp tục ký bổ sung hợp đồng phụ lục vật liệu thì dự án tiếp tục triển khai. Khách hàng yêu cầu chủ đầu tư dựng lại nhà mẫu mới. Về yêu cầu khách hàng, chủ đầu tư Splendora Bắc An Khánh cam kết theo hợp đồng đã ký. Theo kế hoạch, 6/2013 cố gắng bàn giao nhà thì nếu dừng thi công sẽ chậm trễ. |
Lan Hương - Thông Chí -– Các tỷ phú Splendora lại tập trung khiếu kiện trước trụ sở Vinaconex (DT).
>> Hàng chục tỷ đồng tiền chênh mua nhà Splendora "rơi" vào túi ai?
>> Khúc mắc tại Splendora: Chủ nói đúng luật, khách không đồng tình
>> Vì sao những tỷ phú Splendora đi đòi quyền lợi?
– World Bank khuyến nghị Việt Nam sửa đổi luật đất đai (VOA). – Sửa luật để giảm khiếu kiện (TQ). – Quyền lợi vẫn nghiêng về Nhà nước (NLĐ). – Định giá đất sát thị trường sẽ giảm khiếu kiện (ĐTCK/ Vietstock). - Quốc hội thảo luận ở tổ về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) (VOH). - Quyền sử dụng đất – tài sản, hàng hóa không sở hữu (DNSG). – Phỏng vấn Bộ trưởng Bộ Tài nguyên – Môi trường Nguyễn Minh Quang: Thu hồi đất không còn tùy tiện (NLĐ).
- Bộ trưởng đăng đàn (NLĐ). - Bộ trưởng các ngành nóng trả lời chất vấn (TP).
- Hoàng Kim: Đừng nhân danh những điều tốt đẹp để bần cùng hoá nông dân (boxitvn).
- Luật đất đai (sửa đổi): Bịt lỗ hổng tham nhũng và khiếu kiện (TP).
--Biểu tình và khiếu kiện tập thể tại Hà Nội chống tịch thu đất đai
Tại Hà Nội, từ mấy ngày nay nhiều thương binh từ Hà Tĩnh đã biểu tình trước trụ sở tiếp dân của Trung ương Đảng, phản đối việc chính quyền trưng thu đất. Bên cạnh đó hôm nay 06/11/2012 còn có cuộc biểu tình của nông dân Văn Giang trước trụ sở Mặt trận Tổ quốc, và nhiều người dân từ các tỉnh khiếu kiện đất đai cũng tập trung về Hà Nội kêu đòi công lý.
- Quốc hội thảo luận việc giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai (CP).
- Vụ Văn Giang: GS Đặng Hùng Võ viết thư ngỏ trên Facebook (GDVN). – Việt Nam nên tiết chế cưỡng chế thu hồi đất (DT). – Khiếu nại, tố cáo về đất đai phức tạp do đâu? (VOV). – Minh bạch thông tin mới hạn chế khiếu kiện (NNVN). – Hợp lòng dân – Yên “lòng” đất (NNVN). – Dự thảo Luật Đất đai: Chưa rõ khái niệm “phù hợp với giá thị trường” (LĐ). – Mở rộng đối tượng được thuê đất (LĐ).
- Người buôn bất động sản giàu nhanh do nhà nước quản lý kém!? (DT).
Luật Đất đai hiện hành: Quá nhiều kẽ hở
Đài Truyền Hình Việt Nam
Thảo luận dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, nhiều ĐBQH cho rằng, Luật Đất đai hiện hành còn quá nhiều kẽ hở trong việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất. Đây chính là nguyên nhân của nhiều vụ khiếu kiện kéo dài.
Khiếu kiện đất đai: 20 phút gặp Bí thư bằng 20 năm đi kiệnNgười Lao Động
Dân muốn biết đích danh ai trục lợi từ đấtVietNamNet
Đại biểu Quốc hội "mổ xẻ" khiếu kiện đất đaiBáo điện tử Chính phủ
Phó Thủ tướng yêu cầu làm rõ vụ tháp truyền hình bị bão quật đổ
Dân Trí
(Dân trí) - Trước nghi vấn của dư luận về việc tháp truyền hình tỉnh Nam Định bị bão số 8 quật đổ là do thiết kế không đúng chuẩn, Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa có công văn yêu cầu UBND tỉnh Nam Định kiểm tra, báo cáo lên Thủ tướng trước ngày ...
Yêu cầu báo cáo Thủ tướng vụ đổ tháp truyền hìnhTuổi Trẻ
Kiểm tra "Tháp truyền hình Nam Định đổ do không đúng chuẩn?"Đài Tiếng Nói Việt Nam
Yêu cầu báo cáo Thủ tướng vụ đổ tháp truyền hình Nam ĐịnhBáo Đất Việt
